harton dhe zbaton rregullore në lidhje me menaxhimin e tokave dhe lëshimin e certifikatave të veçantë për përdorimin e tokës në KinëSistemit kombëtar pritet të zbatohet në Kinë dhe ajo do të luajnë një rol kyç në mbrojtjen e të drejtave të pronës, e pronës mbledhjen e taksave dhe shumë të tjerë. Përveç kësaj, ju mund të kërkoni detaje në lidhje me rregullat dhe rregulloret në këtë çështje apo për mënyrën se si të duhet që të plotësojë disa kushte në mënyrë që të konsiderohet i ligjshëm. Për shembull, ata duhet të qëndrojnë për të paktën një vit në vend përpara se të bëjnë ndonjë në mënyrë që të marrin informacion në lidhje me pasurinë ekzistuese të drejtat dhe barrët. Blerësi mund të marrë kopjet e tokës dhe ndërtimin e dokumentet e regjistrimit. Kur janë të ndarë Pronari duhet të regjistrojë dy në autoritete të ndryshme dhe për të marrë dy të ndryshme certifikata e regjistrimit. Kombëtar të Një personi të interesuar në blerjen e një prone të tokës mund të aplikojnë për një kundërshtim në lidhje me të drejtat për përdorimin e atyre mjeteve. Sipas rregullave të lidhura me të është gati për të marrë vendin Procedurat, në këtë rast, janë thjeshtuar dhe autoritetet mund të zgjidhni të mos vazhduar me këtë lloj të inspektimit, duke e bërë procesin e regjistrimit të një të lehtë. Përveç kësaj, të ardhmen e pronarëve të mund të marrin certifikatat ku informatat në lidhje me hapësirën përreth tokës do të jenë të përmendur, në mënyrë që të bëjë një ide të qartë në lidhje me të drejtat e tyre, duke shmangur të jetë e mundur litigations. përmban informacion që mund të arrihen në bazë të kërkesës nga ata të interesuar në blerjen e aseteve në vend. Autoritetet përkatëse mund të ofrojë transaksion detaje në lidhje mund të arrihen nga policia, financiar ose të çështjeve civile dhe për të siguruar të plotë informacion për të ardhmen e blerësit. për të trajtuar të gjitha kërkesat Si një shembull, në këtë kuptim dhe në bazë të të Drejtës së Pronësisë të Republikës popullore të Kinës, një pronë që është shitur duhet të jenë të regjistruara në, autoritet, që mund të çështjes së pronësisë mbi titujt, për të ri proprietors. Ajo është e mirë për të dini se në Kinë, të huajt nuk mund të zotërojnë dhe të shitur në pronësi të shtetit pronave. Nuk janë specifike taksat ju duhet të marrin në konsideratë kur, si për vlerën e tokës vlerësimin e tatimit që shkon në mes tridhjetë e gjashtëdhjetë e vlerës së pronës. Si për prona komerciale në Kinë, këto pagohen me ndërmarrje të tatimit në të ardhurat e njëzet e pesë. Le të kujtojmë se çdo duhet të jetë i regjistruar në vendin e regjistrit dhe zyrat lokale. Këshillë ligjore në këtë çështje mund të merret nga ynë, megjithatë, është e rëndësishme që të kërkoj informacion për pasuritë e paluajtshme, para blerjes, nëse ju jeni në një lokal apo një investitor të huaj.
Në këtë çështje, një e pasurive të patundshme kujdesin e duhur mund të ju ndihmojë: i cili i raporton nëse prona ju dëshironi për të blerë është i vendosur në një ambient të sigurt rajon pa ndonjë rreziqet mjedisore të përfshira.
Ne jemi në dispozicion të investitorëve të huaj duke kërkuar për të hyrë në të tregut të pasurive të patundshme dhe për të bërë blerje në këtë kuptim. Gjithashtu, ne mund të përfaqësojnë juve me një prokurë të posaçme në mënyrë që ju të mos udhëtojnë për të mund të lëshojë certifikata e pronësisë sa më shpejt një kontratë është e paraparë në këtë kuptim. Ky është një dokument i rëndësishëm që përfshin informacion në lidhje me ish-pronarëve, në lidhje me llojin e ndërtimit, çmimi, në emër të pronarëve të rinj dhe detaje në lidhje me çështjet gjyqësore. Informacion në lidhje me pronën ose ndërtimin përbëhet në një shitje të kontratës së blerjes, siç parashikohet nga ligji. Gjithashtu, një kontratë nuk mund të hartohet pa firmat e të dy ish-pronar dhe i pranishëm pronari, plus të gjitha bankë dokumentet që tregon se pasuria ka qenë i paguar për të. Është e rëndësishme për të verifikuar dokumentet e pronës që ju dëshironi për të blerë në mënyrë që për të shmangur rastet e fshehura hipotekat apo tarifat që ju nuk janë të vetëdijshëm. Kjo është arsyeja pse është një temë e veçantë e brendshme masat dhe kontrolle me ndihmën online dhe offline regjistrimit të sistemeve. E gjithë procedura e regjistrimit është thjeshtuar që nga viti, me dhënien e të dy vendore dhe sipërmarrësit e huaj të drejtë të lehtë. Ajo është e mirë për të dini se edhe në qoftë se procedura e regjistrimit takuar shumë e përmirësimeve në vitet e fundit, ajo mund të marrë disa kohë derisa e gjithë procedura është e mbyllur. Megjithatë, është e rëndësishme që të i kushtoj vëmendje për mënyrat në të cilat një është një procedurë normale sugjeruar nga avokatët, në mënyrë që ju të jetë i sigurtë që prona ju jeni gati për të blerë nuk ka litigations të përfshira. Duke filluar nga një kompani në Kinë mund të jetë e vështirë, pasi që ajo përfshin të tilla të ndërlikuara të procedurave.
